Visura catastale
Documento con dati catastali, categoria e rendita dell'immobile, utile per compilare correttamente Quadro RB e riepilogo affitti.
La visura catastale è il documento che riporta identificativi catastali, categoria, consistenza e rendita dell'immobile. Per il Quadro RB è uno dei documenti più utili perché permette di evitare errori su rendita, immobile e quota dichiarata. La visura non sostituisce il contratto di locazione: serve insieme a canone, giorni di possesso, percentuale e regime fiscale. Se l'immobile è stato ristrutturato, frazionato, ereditato o aggiornato catastalmente, conviene verificare che la rendita sia attuale. Cedolare Facile usa questi dati per preparare il riepilogo Quadro RB / LC; la fonte ufficiale resta il catasto tramite i servizi abilitati.
Nel riepilogo Cedolare Facile, questo termine serve a collegare dati dell'immobile, canone, regime e controlli prima del 730. Il software prepara una traccia Quadro RB / LC da verificare; se il caso include dubbi normativi, attività imprenditoriale, successioni o contratti ambigui, resta preferibile usare CAF o commercialista.
Ultima revisione (Last reviewed): da Yann Lephay.