Visura catastale
Documento con dati catastali, categoria e rendita dell'immobile, utile per compilare il Quadro B e il riepilogo affitti.
La visura catastale è il documento che riporta identificativi catastali, categoria, consistenza e rendita dell'immobile. Per il Quadro B del 730 è utile per evitare errori su rendita, immobile e quota dichiarata. Non sostituisce il contratto di locazione: serve insieme a canone, giorni di possesso, percentuale e regime fiscale. Cedolare Facile usa questi dati per preparare il riepilogo del Quadro B; la fonte ufficiale resta il catasto tramite i servizi abilitati.
Nel riepilogo Cedolare Facile, questo termine serve a collegare dati dell'immobile, canone, regime e controlli prima del 730. Il software prepara una traccia del Quadro B e, quando esistono ritenute da locazioni brevi, del rigo F8 da verificare; se il caso include dubbi normativi, attività imprenditoriale, successioni o contratti ambigui, resta preferibile usare CAF o commercialista.
Ultima revisione (Last reviewed): da Yann Lephay.