Rendita catastale
Valore catastale dell'immobile da riportare nel Quadro B del 730, distinto dal canone e dalla rendita rivalutata.
La rendita catastale è il valore attribuito all'immobile negli archivi catastali e non coincide con il canone di locazione. Nel Quadro B del 730 serve come dato di partenza per identificare il reddito fondiario, insieme a utilizzo, giorni e percentuale di possesso. Per un immobile locato, il canone annuo resta un dato separato. La fonte pratica è la visura catastale aggiornata. Cedolare Facile chiede questi dati in modo separato e li riporta nel riepilogo del Quadro B; se la visura è incoerente o l'immobile ha variazioni recenti, serve verifica ufficiale.
Nel riepilogo Cedolare Facile, questo termine serve a collegare dati dell'immobile, canone, regime e controlli prima del 730. Il software prepara una traccia del Quadro B e, quando esistono ritenute da locazioni brevi, del rigo F8 da verificare; se il caso include dubbi normativi, attività imprenditoriale, successioni o contratti ambigui, resta preferibile usare CAF o commercialista.
Ultima revisione (Last reviewed): da Yann Lephay.