Rendita catastale
Valore catastale dell'immobile da riportare nel Quadro RB, distinto dal canone incassato dall'inquilino e dalla rendita rivalutata.
La rendita catastale è il valore attribuito all'immobile negli archivi catastali e non coincide con il canone di locazione. Nel Quadro RB serve come dato di partenza per identificare e calcolare correttamente il reddito fondiario, insieme a utilizzo, giorni e percentuale di possesso. Per un immobile locato, il canone annuo resta un dato separato e non deve essere confuso con la rendita. La fonte pratica è la visura catastale aggiornata. Cedolare Facile chiede questi dati in modo separato e li riporta nel riepilogo Quadro RB / LC; se la visura è incoerente o l'immobile ha variazioni catastali recenti, serve verifica ufficiale.
Nel riepilogo Cedolare Facile, questo termine serve a collegare dati dell'immobile, canone, regime e controlli prima del 730. Il software prepara una traccia Quadro RB / LC da verificare; se il caso include dubbi normativi, attività imprenditoriale, successioni o contratti ambigui, resta preferibile usare CAF o commercialista.
Ultima revisione (Last reviewed): da Yann Lephay.