Metodologia fiscale e fonti Cedolare Facile
Cedolare Facile non e' una fonte fiscale ufficiale. Le guide e il wizard traducono fonti primarie in controlli operativi per proprietari: Modello 730, Quadro RB, Quadro LC, cedolare secca, ritenute e acconti. Le fonti primarie restano Agenzia delle Entrate, Normattiva e Gazzetta Ufficiale.
1. Fonti usate
Per ogni pagina fiscale privilegiamo fonti ufficiali: schede Agenzia delle Entrate, istruzioni del modello dichiarativo dell'anno, provvedimenti, circolari, Normattiva e Gazzetta Ufficiale. Fonti editoriali o di commento possono aiutare a capire un caso, ma non sostituiscono la base normativa.
2. Data, anno d'imposta e perimetro
Ogni guida indica una data di revisione. Quando una regola cambia tra due anni, distinguiamo l'anno d'imposta dal modello presentato: ad esempio 730/2026 per redditi 2025, oppure aggiornamenti 2026 per locazioni brevi. Se una fonte ufficiale non e' ancora pubblicata, il contenuto resta prudente e segnala la verifica da fare.
3. Cosa fa il prodotto
Il prodotto prepara un riepilogo operativo per proprietari residenti in Italia: dati dell'immobile, canone, giorni, quota, regime, ritenute, Quadro RB / LC e promemoria F24 nei casi supportati. Non invia il 730, non accede al cassetto fiscale e non sostituisce CAF o commercialista.
4. Casi esclusi o da verificare
Mandiamo verso un professionista quando il caso richiede interpretazione: attivita' d'impresa, servizi para-alberghieri, immobili esteri, successioni, contratti non chiari, dati CU incoerenti, comproprieta' controversa, sublocazioni complesse o scelte previsionali sugli acconti. La chiarezza del limite e' parte della qualita' fiscale.
Ultima revisione (Last reviewed): da Yann Lephay.